Ambitie
In Gennep is het goed wonen, werken en recreëren. Dat willen we zo houden, ook voor toekomstige generaties. We willen dat iedereen die dat wil in Gennep kan blijven of komen wonen. Vanuit ruimtelijke optiek is het wenselijk dat er voldoende wordt geïnvesteerd in voorzieningen zoals scholen en winkels, voldoende passende woningen en een prettig openbaar gebied. Daarom zetten we in op meer woningbouw.
De uitdaging voor de ruimtelijke ordening in de komende jaren ligt enerzijds bij het planologisch begeleiden van de vele (woningbouw)projecten binnen onze gemeente zonder dat afbreuk wordt gedaan aan de ruimtelijke kwaliteit, zoals verwoord in de Omgevingsvisie. Anderzijds richten wij ons op een succesvolle implementatie van de Omgevingswet, waarbij de dienstverlening op het gebied van ruimtelijke initiatieven verder wordt uitgebouwd en geprofessionaliseerd.
In het streven om onze dienstverlening op ruimtelijk vlak nog verder te verbeteren zullen wij, geïnspireerd door de Omgevingswet, de vele woningbouwprojecten die eraan zitten te komen vanuit een faciliterende rol begeleiden. Hierbij is maatwerk het sleutelwoord en we willen dat er ook voldoende ruimte is en blijft voor participatie met onze inwoners en alle andere betrokkenen.
Op 1 januari treedt de Omgevingswet in werking. Vanaf die datum gaan wij werken met zogenaamde OPA's en BOPA's en allerlei andere vergunningen op grond van die wet. Daarnaast komt ook snel de eerste wijziging van het (tijdelijke) Omgevingsplan eraan. De gemeente Gennep is klaar voor deze uitdaging en zal het dienstverleningsniveau er niet door laten afnemen.
Samenvatting op realisatie
2024 stond volop in het teken van het ontwikkelen van woningbouw. De planologische procedures voor diverse ontwikkelingen waaronder die van de Heikant in Gennep, de Vallei van Milsbeek en Hoenderpark in Ottersum zijn vastgesteld. Daarnaast hebben we in alle kernen vanuit een positieve grondhouding medewerking verleend aan allerlei kleine en grotere woningbouwontwikkelingen. De gemeenteraad heeft vanaf 2023 extra middelen beschikbaar gesteld om de woningbouw verder te stimuleren.
Bij de medewerking aan woningbouwontwikkelingen is het belangrijk dat er passende woningen op de juiste plek worden gebouwd. Het antwoord op deze vragen vinden wij in onze Lokale Woon(zorg)visie ‘Samen bouwen aan het nieuwe wonen’ d.d. 30 september 2024, de Regionale Woonvisie 2020 – 2024 en de Woondeal Limburg d.d. 9 maart 2023. In dit kader heeft de gemeente ook samen met woningcorporaties Mooiland en Destion meerjarige gezamenlijke prestatieafspraken opgesteld die op 14 juli 2023 ondertekend zijn.
De Omgevingswet is op 1 januari 2024 in werking getreden. Na een intensieve voorbereidingsperiode van besluitvorming waarin nieuwe werkprocessen en applicaties succesvol zijn geïmplementeerd, werkt de gemeente vol vertrouwen met deze nieuwe wet. In dit kader zijn wij ook volop bezig met het definitieve gemeentebrede Omgevingsplan. De komende jaren zullen in het teken staan van de (tranchegewijze) vaststelling van dit kerninstrument binnen de Omgevingswet. Aansluitend aan de implementatie van de Omgevingswet en het opstellen van het Omgevingsplan stond 2024 in het teken van het gemeentelijk participatiebeleid, waarvan de basis is gelegd in 2024.